Pour encourager et faciliter l'accès à l'investissement dans le locatif, le gouvernement français a mis en place plusieurs dispositifs de défiscalisation. Cependant, ce qu'il y a lieu de préciser, c'est qu'il existe des dispositifs qui sont plus adaptés à certaines zones que d'autres. Et si vous devriez investir à Marseille, la loi Pinel est l'un des dispositifs qui vous conviendrait le plus. Retrouvez ici les raisons d'une telle affirmation.
Une réduction d'impôts sur les revenus
Comme c'est le cas avec toutes les autres zones où la loi Pinel s'avère être un dispositif de défiscalisation adapté, investir dans le locatif en Loi Pinel Marseille vous permettra de bénéficier d'une réduction significative d'impôts sur vos revenus. En effet, avec la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 21 sur les revenus que vous percevez sur le bien immobilier loué. Cependant, nous devons vous faire comprendre que pour bénéficier de ces avantages, vous devriez respecter quelques conditions.
Bénéficier d'un prêt immobilier sans apport personnel
Vous n'êtes pas sans savoir que les particuliers contractent généralement des prêts afin de réaliser leur projet d'investissement immobilier. Mais ce qui leur rend souvent la vie dure lorsqu'il s'agit de demander ce crédit, c'est que les organismes financiers exigent un apport personnel. Mais avec un investissement locatif en loi Pinel, l'apport personnel n'est plus une exigence, car grâce à la réduction d'impôts, vos revenus locatifs seront plus consistants. Ainsi, vous aurez plus de facilité à obtenir votre prêt immobilier.
Valoriser son patrimoine
Grâce à la loi Pinel et tous ses avantages, vos revenus deviennent plus consistants et vous pourrez rembourser plus rapidement vos dettes. Une fois que cela sera fait, les loyers vont constituer une source de revenus non négligeables et donner plus de valeur à votre patrimoine. Vous pourrez alors mieux subvenir à vos besoins, à ceux de votre famille et vous préparer une bonne retraite.