Se lancer dans une procédure pour obtenir un prêt immobilier nécessite d’avoir quelques connaissances de bases afin de pouvoir faire le choix du prêt qui vous convient. Vous pourrez donc rencontrer en général trois crédits immobiliers : celui en chiffre, les crédits par signature et les crédits bancaires pour particulier. Découvrez dans cet article les types de crédit bancaire pour particulier que vous pouvez avoir.
Prêt immobilier classique
Sachez avant tout que pour tout prêt immobilier vous devez utiliser une calculatrice crédit immobilier pour simuler les mensualités que vous aurez à payer. Concernant le prêt immobilier classique, il est aussi appelé prêt amortissable. Il est le plus contracté par les familles car possédant des conditions d’acquisition assez souple. Pour l’obtenir il faut un dossier solide contenant des revenus stables avec une situation professionnelle stable, un important apport personnel et un taux d’endettement très bas. Il dure entre 25 et 30 ans.
Prêt relais
Le prêt relais ou in fine est un prêt que tout particulier peut demander pour entrer en possession d’un bien immobilier locatif. Ce prêt a un mode de fonctionnement inverse à celui du crédit amortissable. L’emprunteur dans ce cas rembourse la somme totale à la fin du prêt et les mensualités représentent juste les intérêts. Ainsi, l’emprunteur peut rembourser un montant peu important chaque mois et obtenir plus de temps pour payer la somme totale. Il dure au maximum 20 ans.
PTZ
Le PTZ ou prêt à taux zéro est destiné à permettre aux personnes ayant un revenu n’atteignant pas un certain seuil et n’ayant pas été propriétaire les deux ans précédant la demande d’avoir une propriété. Il est uniquement proposé pour faciliter à l’emprunteur la construction ou l’achat d’une résidence principale. Il peut durer entre 20 et 25 ans avec une période de différés variant entre 5 et 15 ans.
Autres prêts immobiliers
Les prêts immobiliers bancaires pour particulier existent sous diverses formes. Les trois précédemment décrit ne sont qu’une partie. Vous retrouverez aussi le prêt Paris logement, le plan épargne logement, la caisse épargne logement, le prêt conventionné et le prêt d’accession social. En fonction des conditions que vous remplissez, vous choisirez l’un de ces prêts.
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